日博平台代理:多家房企難完成全年銷售目標 四季度銷售壓力加劇

最新资讯 2019年10月18日 22:06

多家房企難完成全年銷售目標 四季度銷售壓力加劇

多家房企難完成全年銷售目標 四季度銷售壓力加劇

【来福士正式亮灯】

財聯社(深圳♂,記者 楊依依)訊◇△□,上市房企已陸續公布2019年前三季度銷售情況♂,據財聯社記者不完全統計△,去年銷售排行前100的房企中□□◇,已公布銷售目標和今年前9個月銷售金額的房企有38家〇↑∴,加上碧桂園、泰禾兩家可以計算出比率的房企?,共40家上市公司中♂,僅13家完成75%以上的銷售目標⊙⊿▽,45%的房企完成率不足七成▽。

日博平台代理

新浪聲明:此消息系轉載自新浪合作媒體♂△∵,新浪網登載此文出於傳遞更多信息之目的◇,並不意味着贊同其觀點或證實其描述☆。文章內容僅供參考□,不構成投資建議∵♀。投資者據此操作∴﹡⊙,風險自擔∴♀↑。

碧桂園未公布2019年銷售目標⊿◇,其管理層曾在半年度業績會上表示↑π〇,有信心全年銷售額不低於去年(2018年權益銷售額為5018.8億元)⊿♂。如以2018年銷售額作為2019年銷售目標計算♂□,碧桂園前三季度銷售完成率為83.9%┊∴?,在「恆碧萬融」中排名第一♀。

最近一段時間⊿π?,土地流拍和底價成交的現象在二三線城市頻頻上演☆∵∴,南京、武漢、天津等熱點城市也位列其中△〇。在流拍地塊增多的同時□,多城土地交易量同比、環比均出現下降∟♂。

日博平台代理

年底或加大促銷力度據中指院統計┊⊿〇,今年以來百城新建住宅價格各季度累計漲幅同比均有所收窄⊿♀,其中三季度累計漲幅同比收窄0.3個百分點π┊,整體價格表現平穩〇☆∟。

值得關注的是〇,佳源國際、遠洋集團、佳兆業、花樣年、綠城中國、富力、國瑞置業、朗詩及泰禾集團π〇,今年前三季度完成年度目標的比率均低於65%♂∟□,即使第四季度發起衝刺∟⊙♀,完成目標也存在難度◇。

土地市場降溫的背後⊿π,與房地產融資環境收緊及開發商調整投資計劃有關∵⊿。在融資方面π,今年監管部門不僅收緊了房地產信託融資↑↑,對房企海外發債用途也做出進一步限制∵⊿。

此外↑﹡⊙,經歷「黑天鵝」事件、連續出售21個項目回籠資金的新城控股☆,前三季度銷售額約1977億元↑☆♀,完成率達73.2%〇□。

日博平台代理

中原地產首席分析師張大偉表示π∟,在市場預期後市壓力很難得到釋放的背景下⊙,房企一般不會選擇觀望或拖延銷售⌒♀,而往往會採取以價換量的銷售策略⌒〇,同時放緩新項目的投資以及待建項目的開發△〇〇。

同策研究院發佈的2019年1-9月上市房企拿地金額數據顯示□,多家龍頭房企放緩拿地速度∵□∟,拿地集中度也明顯下降┊◇。與此同時〇,不少房企將加強回款放在了更優先的位置┊,以確保資金安全↑∵♀。

從8月20日開啟新一輪全員營銷的恆大♂∴,完成率為75.5%;融創在7月就傳出鄭州項目打折促銷↑↑〇,截至三季度末〇∟,其完成全年銷售目標的67.2%♀。

「第四季度銷售壓力較大◇,很多房企都會做最後衝刺♂,以價換量和全民營銷都是沖銷售的辦法▽⌒∟。」一家閩繫上市房企的西南區域營銷總告訴記者☆。

川財證券的最新研究報告認為♀,規模房企整體目標完成情況低於去年同期∵∴♂。「部分城市的市場成交下滑比較厲害⊿,想完成全年目標是有難度的♂。」一家總部在深圳的百強房企的董事告訴財聯社記者?π。某上市房企的華南區域總則表示π▽?,今年銷售壓力比去年更大一些﹡?,業績基本只能做到與去年持平♀▽。

多位接受記者採訪的房企中高層均認為◇⊿,今年第四季度的銷售壓力大於去年┊♀◇,年底房企或加大促銷力度▽。逾四成房企完成率不足70%(財聯社據房企財報統計)今年前9個月┊▽△,龍光地產合約銷售額為716.7億元〇┊π,同比增長30.7%△,完成全年銷售目標的84.3%∵♀,完成率在40家房企中位居首位∴♂?。

上一页: 微信外鏈規範將升級:部分拼團砍價營銷被禁 下一页: 滴滴張博:AI能在未來20年大幅降低交通事故死亡人數
热门推荐更多>>
名人推荐
中国名人 世界名人 成功人士 企业家 科学家 军事家 运动员 文学家 明星 设计师 艺人 数学家 天文学家 哲学家 思想家
相关阅读更多>>
网站首页 | 电脑版
日博平台代理-移动版